Áreas de práctica
Propiedades, Comunidades y Gestión Inmobiliaria
Asesoría jurídica para ordenar el uso, administración, cargas y reglas de inmuebles.
Cómo trabajamos esta área
Estrategia antes que trámite
Asesoramos a propietarios, copropietarios, comunidades, familias e inversionistas en la organización jurídica de bienes raíces, con un enfoque preventivo, documental y estratégico.
Nuestro trabajo se orienta a revisar antecedentes, prevenir conflictos y entregar reglas claras para la administración, el uso turístico, las cargas asociadas y la gestión de inmuebles compartidos o comunitarios en Viña del Mar, Concón, Reñaca, Valparaíso y la Región de Valparaíso.
Materias
Qué atendemos en propiedades, comunidades y gestión inmobiliaria
Cada materia tiene su propia página, con el detalle de lo que comprende y cómo lo abordamos. Si tu caso combina varias, las trabajamos juntas.
Copropiedad Inmobiliaria Ley 21.442
La Ley N° 21.442 obliga a comunidades, comités de administración, administradores y copropietarios a revisar con especial cuidado sus reglamentos, acuerdos y procedimientos internos.
- Reglamentos, normas internas y protocolos de convivencia
- Actas, asambleas, quórums y acuerdos
Gastos Comunes y Deudas de Inmuebles
Las deudas asociadas a un inmueble pueden afectar seriamente su administración, venta, adjudicación, refinanciamiento o libre disposición.
- Qué revisamos
- Cómo trabajamos el caso
Renta Corta y Uso Turístico
Destinar una propiedad a alojamiento temporal requiere revisar previamente sus condiciones jurídicas, comunitarias y documentales.
- Revisión previa y prevención de conflictos
- Documentos y protocolos para la operación
Inmuebles Familiares y Compartidos
Cuando no existen reglas claras, pueden surgir problemas por el uso exclusivo del inmueble, el pago de gastos, las reparaciones o la decisión de vender.
- Qué incluye el acuerdo
- Por qué conviene hacerlo antes del conflicto
Dónde se tramita
Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Allí se inscriben los reglamentos de copropiedad y los títulos de dominio de la comuna.
Fotografía propia del estudio
Cobertura y materias
Presencia en tribunales y atención remota
Tramitamos ante los Juzgados de Familia, Civiles, de Garantía y Cortes de Apelaciones de la Región de Valparaíso, además de brindar atención telemática para causas y clientes en todo el país.
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