Derecho civil y patrimonial
Compra y venta segura de propiedades
Sin una revisión adecuada, podrías comprar una propiedad con deudas ocultas, prohibiciones o vicios de título que impidan escriturar.
Para quién es
Personas que están comprando o vendiendo una propiedad y quieren evitar fraudes o problemas legales.
El problema
Sin una revisión adecuada, podrías comprar una propiedad con deudas ocultas, gravámenes, prohibiciones o problemas en la cadena de dominio.
Si no actúas
Puedes enfrentar juicios, perder dinero o incluso no poder escriturar la propiedad.
Cómo te ayudamos
Realizamos la revisión de títulos y el estudio legal del inmueble antes de comprometer dinero.
Redactamos el contrato de compraventa y negociamos las cláusulas que protegen tu posición en la operación.
Coordinamos las firmas, la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y la declaración de impuestos asociada.
Qué incluye
Las gestiones que asumimos
- Revisión de títulos y estudio legal del inmueble
- Redacción del contrato de compraventa
- Negociación de cláusulas
- Coordinación de firmas
- Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
- Declaración de impuestos
Dudas frecuentes
Preguntas sobre compra y venta segura de propiedades
¿Qué revisa un estudio de títulos?
La inscripción vigente, la cadena de dominio de al menos diez años, hipotecas, gravámenes y prohibiciones, deudas de contribuciones, situación municipal del inmueble y la correspondencia entre la escritura y la realidad física.
¿Cuándo conviene hacerlo?
Antes de firmar la promesa y antes de entregar cualquier dinero. Detectar un vicio después de comprometerse encarece o hace inviable la operación.
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Defendemos tus derechos
¿Tu caso es de compra y venta segura de propiedades?
Escríbenos y lo revisamos. La primera conversación es para entender qué pasó y decirte con honestidad qué se puede hacer.
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