Avenida Libertad 798, oficina 803 · Viña del Mar
Áreas de práctica
Protege tu patrimonio. Si tienes problemas con herencias, propiedades, embargos o deudas, necesitas soluciones rápidas y jurídicamente seguras.
Cómo trabajamos esta área
El área civil del estudio se concentra en lo que sostiene el patrimonio de una familia: la herencia, la propiedad y los actos que las transfieren.
Cada servicio parte por un diagnóstico registral y documental. En materia de inmuebles y sucesiones, la mayoría de los problemas graves se originan en errores que podrían haberse detectado antes de firmar o antes de declarar.
Nuestra socia Valentina Espinoza Labrín lidera esta área, con dedicación especial a herencias, asuntos patrimoniales y procedimientos de la Ley N° 20.720 de insolvencia y reemprendimiento.
Servicios
Cada servicio tiene su propia página con requisitos, etapas, plazos y preguntas frecuentes. Si tu caso combina varios, los abordamos juntos.
Sin posesión efectiva, los herederos no pueden vender, inscribir ni disponer de los bienes. Es el trámite que declara oficialmente quiénes son los herederos y qué bienes componen la herencia.
Si heredaste, compraste o posees un inmueble sin regularizar, cualquier trámite se traba: no puedes vender, arrendar ni edificar.
Cuando alguien intenta apropiarse de tu propiedad —por ocupación ilegítima, usucapión o embargos injustificados— la respuesta tiene que ser rápida y técnica.
Sin una revisión adecuada, podrías comprar una propiedad con deudas ocultas, prohibiciones o vicios de título que impidan escriturar.
Para que tus documentos digan quién eres realmente: cambio de nombre, de apellidos o de sexo registral, y la rectificación de todos los registros asociados.
Sociedades mal constituidas o desactualizadas generan conflictos entre socios, problemas tributarios y trabas ante el SII, bancos o notarías.
Vivir fuera de Chile no debería paralizar tu herencia, tu propiedad ni tus trámites civiles. Actuamos como tu representación en el país.
Nuestra práctica
Sentencia
Tramitación de sucesión intestada respecto de un ciudadano extranjero fallecido en Suiza con bienes ubicados en Chile. La resolución reconoce la competencia de los tribunales civiles chilenos y concede la posesión efectiva a los herederos legales.
2° Juzgado Civil de Viña del Mar
Ver el casoSentencia
Procedimiento voluntario destinado a obtener la declaración de interdicción por demencia de una persona de 89 años con enfermedad de Parkinson avanzada y deterioro cognitivo severo.
Juzgado de Letras de Villa Alemana
Ver el casoDudas frecuentes
La intestada, que se tramita ante el Registro Civil, suele demorar alrededor de tres meses. La testada, que se tramita ante un Juzgado Civil, puede tomar seis meses o más según la complejidad de la sucesión.
Los tribunales civiles chilenos son competentes respecto de los bienes situados en Chile. Hemos tramitado con éxito sucesiones de personas fallecidas fuera del país con patrimonio en territorio nacional.
Con un estudio de títulos: se revisa la inscripción vigente en el Conservador, la cadena de dominio de los últimos diez años, gravámenes, prohibiciones y la correspondencia entre la escritura y la realidad física del inmueble.
Actuar de inmediato. Según el caso corresponde un juicio precario, una acción reivindicatoria o una querella por usurpación. Cuanto antes se inicie, menor es el riesgo de consolidación de la posesión del ocupante.
Sí, mediante una tercería de dominio o de posesión, acreditando que el bien embargado te pertenece o que tienes la posesión sobre él.
La inscripción vigente, la cadena de dominio de al menos diez años, hipotecas, gravámenes y prohibiciones, deudas de contribuciones, situación municipal del inmueble y la correspondencia entre la escritura y la realidad física.
Defendemos tus derechos
Cuéntanos qué está pasando. La primera conversación es para entender tu caso y decirte con honestidad si tienes acción legal.
Avenida Libertad 798, oficina 803 · Viña del Mar · Atención remota en todo Chile
